Preisreduzierung! Reihenendhaus mit großem Garten in gefragter Lage von Kassel Wolfsanger
Veilchenweg 14, 34125 Kassel
Preis:280.000 €
€/m²:2435 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2024 um 15:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche772 m²
- Zimmer5
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²2435 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 01.08.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.610 €
Jährliche Mieteinnahmen
19320 €
Mietrendite (ROI)
6.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVeilchenweg 14
- PLZ / Ort34125 Kassel
- BundeslandHessen
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