Zwei Einfamilienhäuser-Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutz und gleichzeitig Kapitalanlage !
Heßheim
Preis:719.000 €
€/m²:2605 €/m²
Fläche:276 m²
Zimmer:11
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2024 um 13:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche533 m²
- Zimmer11
- Baujahr1974
- ZustandMassivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²2605 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,38 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Öl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.08.2024 bis 22.08.2034
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.313 €
Jährliche Mieteinnahmen
27753 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67258 Heßheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
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