Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kirchsittenbach beträgt 798.900 € (entspricht 3551 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 91241 Kirchsittenbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Ein Generationenhaus mit Freiraum zur persönlichen Entfaltung

Straße nicht freigegeben, 91241 Kirchsittenbach

Preis:798.900 €

€/m²:3551 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:6

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2024 um 08:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche575 m²
Zimmer6
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis798.900 €
Preis pro m²3551 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2025
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.675 €

Jährliche Mieteinnahmen

32096 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91241 Kirchsittenbach
BundeslandBayern

798.900 €

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Immobilienbewertung

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