Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Manching beträgt 449.000 € (entspricht 3508 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

# Preisreduzierung 10,02% # Top Grundstück mit Altbestand mit viel Potential zum Ausbauen

Manching

Preis:449.000 €

€/m²:3508 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:4

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. August 2024 um 11:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche568 m²
Zimmer4
Baujahr1949
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3508 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.458 €

Jährliche Mieteinnahmen

17496 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85077 Manching
BundeslandBayern

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