Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mühldorf a.Inn beträgt 410.500 € (entspricht 4105 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mühldorf a.Inn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 46.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Anleger!!!! Steuerlast senken, hohe Abschreibung bei Vermietung

Mühldorf a.Inn

Preis:410.500 €

€/m²:4105 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Anleger!!!! Steuerlast senken, hohe Abschreibung bei Vermietung – Mühldorf a.Inn – Bild 1 von 5

Anleger!!!! Steuerlast senken, hohe Abschreibung bei Vermietung – Mühldorf a.Inn – Vorschaubild 1

Anleger!!!! Steuerlast senken, hohe Abschreibung bei Vermietung – Mühldorf a.Inn – Vorschaubild 2

Anleger!!!! Steuerlast senken, hohe Abschreibung bei Vermietung – Mühldorf a.Inn – Vorschaubild 3

Anleger!!!! Steuerlast senken, hohe Abschreibung bei Vermietung – Mühldorf a.Inn – Vorschaubild 4

Anleger!!!! Steuerlast senken, hohe Abschreibung bei Vermietung – Mühldorf a.Inn – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. August 2024 um 10:22

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer4
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis410.500 €
Preis pro m²4105 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieträgerelektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.010 €

Jährliche Mieteinnahmen

12120 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84453 Mühldorf a.Inn
BundeslandBayern

1 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden