Exklusives Wohnerlebnis: Charmante Villa in begehrter Lage von Landshut
Landshut
Preis:1.345.000 €
€/m²:7599 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:7
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2024 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche1046 m²
- Zimmer7
- Baujahr2002
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.345.000 €
- Preis pro m²7599 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,08 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.08.2034
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.122 €
Jährliche Mieteinnahmen
25464 €
Mietrendite (ROI)
1.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84028 Landshut
- BundeslandBayern
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