Wohnen am Großen Wannsee im eigenen Haus mit Bootsanlegesteg + TG
Am Großen Wannsee 48, 14195 Berlin
Preis:3.850.000 €
€/m²:16688 €/m²
Fläche:230.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 10:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche3750 m²
- Zimmer4
- Baujahr2022
- ZustandAltbau (bis 1945), neuwertig
Kosten
- Kaufpreis3.850.000 €
- Preis pro m²16688 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.933 €
Jährliche Mieteinnahmen
47196 €
Mietrendite (ROI)
1.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Großen Wannsee 48
- PLZ / Ort14195 Berlin
- BundeslandBerlin
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