Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Memmingen beträgt 630.000 € (entspricht 5040 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Energieeffizientes KFW 55 REH mit einem großen Garten in Aitrach zu verkaufen

Memmingen

Preis:630.000 €

€/m²:5040 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2023

Energieeffizientes KFW 55 REH mit einem großen Garten in Aitrach zu verkaufen – Memmingen – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2024 um 16:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche408 m²
Zimmer4.5
Baujahr2023
ZustandHolzhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²5040 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(65,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerBlockheizkraftwerk
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 05.03.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.684 €

Jährliche Mieteinnahmen

20208 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort87700 Memmingen
BundeslandBayern

630.000 €

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