Exklusives Architektenhaus mit wunderschönem Garten und 2 separaten Apartments im Anbau
Menden
Preis:560.000 €
€/m²:2044 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:9
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2024 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche1005 m²
- Zimmer9
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²2044 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.12.2023 bis 11.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.756 €
Jährliche Mieteinnahmen
33072 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58708 Menden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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