Neubauhälfte auf den Schlei-Terrassen, optional mit Boots-Liegeplatz
Nördliche Marineallee 6, 24376 Kappeln
Preis:655.000 €
€/m²:4441 €/m²
Fläche:147.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2024 um 20:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche263 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis655.000 €
- Preis pro m²4441 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzung2024
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(48,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.03.2024 bis 01.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.069 €
Jährliche Mieteinnahmen
24828 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNördliche Marineallee 6
- PLZ / Ort24376 Kappeln
- BundeslandSchleswig-Holstein
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