Familienhaus mit Einliegerwohnung! Beste Aussicht für 3 Generationen!
Kulmbach
Preis:575.000 €
€/m²:2068 €/m²
Fläche:278 m²
Zimmer:9
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2024 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche912 m²
- Zimmer9
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²2068 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungAbsprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.961 €
Jährliche Mieteinnahmen
23532 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95326 Kulmbach
- BundeslandBayern
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