AIGNER - Neu renovierte Doppelhaushälfte in gepflegter und ruhiger Lage
Gröbenzell
Preis:795.000 €
€/m²:5679 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2024 um 19:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche277 m²
- Zimmer5
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²5679 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbrung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(265,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.332 €
Jährliche Mieteinnahmen
27984 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82194 Gröbenzell
- BundeslandBayern
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