Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Norderstedt beträgt 379.000 € (entspricht 4859 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Großes Glück in der Reihe

Norderstedt

Preis:379.000 €

€/m²:4859 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:3

Baujahr:1956

Großes Glück in der Reihe – Norderstedt – Bild 1 von 5

Großes Glück in der Reihe – Norderstedt – Vorschaubild 1

Großes Glück in der Reihe – Norderstedt – Vorschaubild 2

Großes Glück in der Reihe – Norderstedt – Vorschaubild 3

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2024 um 10:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche78 m²
Grundstücksfläche117 m²
Zimmer3
Baujahr1956
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²4859 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(153,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 03.06.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.484 €

Jährliche Mieteinnahmen

17808 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22848 Norderstedt
BundeslandSchleswig-Holstein

349.000 €

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