Ruhig und doch zentral gelegen - Solides Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage
Hann. Münden
Preis:320.000 €
€/m²:1939 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2024 um 12:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche669 m²
- Zimmer6
- Baujahr1973
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²1939 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungNovember 2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(241,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.03.2023 bis 27.03.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
14689 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34346 Hann. Münden
- BundeslandNiedersachsen
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