ObjNr:B-19518 - Wohn- und Geschäftshaus (ein Laden - zwei Wohnungen) in zentraler Lage in LU-Rheingönheim
Ludwigshafen am Rhein
Preis:495.000 €
€/m²:1889 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2024 um 10:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer8
- Baujahr1950
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²1889 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
24528 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67067 Ludwigshafen am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
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