Vermietete und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im HP im Winterfeldtkiez!
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2024 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis244.500 €
- Preis pro m²4702 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungEigenbedarfskündigungsschutz:bis 2031
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.08.2023 bis 31.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
990 €
Jährliche Mieteinnahmen
11880 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10781 Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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