KUSCHEL-NEST FÜR IHRE FAMILIE! Einfamilienhaus
Bröler Garten 5, 51545 Waldbröl
Preis:599.000 €
€/m²:3630 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2024 um 16:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer5
- Baujahr2021
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3630 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.02.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.934 €
Jährliche Mieteinnahmen
23208 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBröler Garten 5
- PLZ / Ort51545 Waldbröl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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