Gepflegtes, gemütliches Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage !!
Straße nicht freigegeben, 90449 90449 Nürnberg (Röthenbach b Schweinau)
Preis:449.000 €
€/m²:5613 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1949
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2024 um 16:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche465 m²
- Zimmer3
- Baujahr1949
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²5613 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Öl
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
12804 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90449 90449 Nürnberg (Röthenbach b Schweinau)
- BundeslandBayern
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