Charmanter Bungalow in begehrter Lage von Traar - top instand gehalten und mit weiterer Nutzfläche!
Krefeld / Traar
Preis:610.000 €
€/m²:4632 €/m²
Fläche:131.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2024 um 09:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche408 m²
- Zimmer4
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis610.000 €
- Preis pro m²4632 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieBungalow
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,62 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.675 €
Jährliche Mieteinnahmen
20100 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47802 Krefeld / Traar
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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