Moderne Stadtvilla mit viel Licht - Einzugsfertig inkl. Grundstück
Straße nicht freigegeben, 56422 Wirges
Preis:474.900 €
€/m²:3805 €/m²
Fläche:124.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2024 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche661 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis474.900 €
- Preis pro m²3805 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.151 €
Jährliche Mieteinnahmen
13812 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort56422 Wirges
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseriert am 20. April 2024
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