Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Friedrichshall beträgt 199.000 € (entspricht 2756 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bad Friedrichshall.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Attraktive 3-Zi. Wohnung - Vermietete Rendite oder privates Wohnglück

Bad Friedrichshall

Preis:199.000 €

€/m²:2756 €/m²

Fläche:72.2 m²

Zimmer:3

Baujahr:2000

Attraktive 3-Zi. Wohnung - Vermietete Rendite oder privates Wohnglück – Bad Friedrichshall – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. September 2024 um 17:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Baujahr2000
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²2756 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(93 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 20.10.2027
Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

853 €

Jährliche Mieteinnahmen

10236 €

Mietrendite (ROI)

5.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74177 Bad Friedrichshall
BundeslandBaden-Württemberg

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