Jetzt Dach über Kopf verlieben.
Siebenbuchen 50, 22587 Hamburg
Preis:1.780.000 €
€/m²:8683 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2024 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche368 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.780.000 €
- Preis pro m²8683 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Aktuelle NutzungAnfang 2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.04.2024 bis 24.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.746 €
Jährliche Mieteinnahmen
44952 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSiebenbuchen 50
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI