Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Suhlendorf beträgt 930.000 € (entspricht 2906 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 320 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Pferdammt schön: Repräsentative Hofstelle für Pferdehaltung mit 1,7 ha Land bei Suhlendorf

Suhlendorf

Preis:930.000 €

€/m²:2906 €/m²

Fläche:320 m²

Zimmer:8

Baujahr:1861

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. August 2024 um 11:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche320 m²
Grundstücksfläche17512 m²
Zimmer8
Baujahr1861
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis930.000 €
Preis pro m²2906 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle NutzungNach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(254,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 18.07.2034
Baujahr laut Ausweis1908

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.947 €

Jährliche Mieteinnahmen

47364 €

Mietrendite (ROI)

5.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort29562 Suhlendorf
BundeslandNiedersachsen

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