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Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2024 um 19:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Baujahr1905
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²5948 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungSofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.03.2015 bis 26.03.2025
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.223 €
Jährliche Mieteinnahmen
14676 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20144 Hamburg
- BundeslandHamburg
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