Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!
Straße nicht freigegeben, 38446 Wolfsburg
Preis:599.000 €
€/m²:1576 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:15
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2024 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer15
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²1576 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(231,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 30.05.2024
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.073 €
Jährliche Mieteinnahmen
24876 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38446 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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