Eine tolle Alternative zur Eigentumswohnung - Kleines Reihenmittelhaus in Gifhorn - Stadtgebiet
Gifhorn
Preis:145.000 €
€/m²:1758 €/m²
Fläche:82.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2024 um 08:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche83 m²
- Grundstücksfläche175 m²
- Zimmer3
- Baujahr1966
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²1758 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
838 €
Jährliche Mieteinnahmen
10056 €
Mietrendite (ROI)
6.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38518 Gifhorn
- BundeslandNiedersachsen
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