Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 729.000 € (entspricht 6877 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22393 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Traumhaftes Einfamilienhaus für junge Familien im Herzen von Hamburg-Sasel

Straße nicht freigegeben, 22393 Hamburg

Preis:729.000 €

€/m²:6877 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2024 um 16:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche376 m²
Zimmer4.5
Baujahr2017
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis729.000 €
Preis pro m²6877 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(81,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.08.2024 bis 16.08.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.772 €

Jährliche Mieteinnahmen

21264 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22393 Hamburg
BundeslandHamburg

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