Gestaltungspotenzial: Sofort bezugsfreies EFH mit 2 Bädern, Garten, Garage und Gasheizung
Weingarten (Pfalz)
Preis:249.000 €
€/m²:1527 €/m²
Fläche:163.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:1949
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2024 um 10:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche755 m²
- Zimmer6
- Baujahr1949
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1527 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(374,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.906 €
Jährliche Mieteinnahmen
22872 €
Mietrendite (ROI)
9.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67366 Weingarten (Pfalz)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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