Traumvilla in Deggendorf
Deggendorf
Preis:950.000 €
€/m²:3585 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:7
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2024 um 16:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer7
- Baujahr2004
- ZustandHolzhaus
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²3585 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 12/2004
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(36,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.07.2024 bis 09.07.2034
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.412 €
Jährliche Mieteinnahmen
28944 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94469 Deggendorf
- BundeslandBayern
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