Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Hanau und mit weitläufigem Garten
Straße nicht freigegeben, 63457 63457 Hanau (Großauheim)
Preis:399.500 €
€/m²:3797 €/m²
Fläche:105.22 m²
Zimmer:5
Baujahr:1951
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2024 um 13:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer5
- Baujahr1951
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis399.500 €
- Preis pro m²3797 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(436,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.432 €
Jährliche Mieteinnahmen
17184 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63457 63457 Hanau (Großauheim)
- BundeslandHessen
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