Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sankt Ingbert beträgt 289.000 € (entspricht 1651 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Friedhofstraße 61, 66386 Sankt Ingbert.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage von Oberwürzbach!

Friedhofstraße 61, 66386 Sankt Ingbert

Preis:289.000 €

€/m²:1651 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:6

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2024 um 10:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche430 m²
Zimmer6
Baujahr1963
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²1651 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(465 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.09.2022 bis 20.09.2032
Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.614 €

Jährliche Mieteinnahmen

19368 €

Mietrendite (ROI)

6.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFriedhofstraße 61
PLZ / Ort66386 Sankt Ingbert
BundeslandSaarland

295.000 €

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