Bezugsfreie Traumvilla in Unteruhldingen mit Seesicht und Büroräumlichkeiten in idyllischer Ruhe!
Uhldingen-Mühlhofen
Preis:2.000.000 €
€/m²:6154 €/m²
Fläche:325 m²
Zimmer:11
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2024 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche325 m²
- Grundstücksfläche1274 m²
- Zimmer11
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis2.000.000 €
- Preis pro m²6154 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,19 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.10.2023 bis 01.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
66852 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88690 Uhldingen-Mühlhofen
- BundeslandBaden-Württemberg
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