Ein-/Zweigenerationenwohnen im liebevoll saniertem Hof (inkl. Renditemöglichkeit)
Bornheim / Brenig
Preis:937.000 €
€/m²:4571 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:9
Baujahr:1884
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2024 um 21:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche515 m²
- Zimmer9
- Baujahr1884
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis937.000 €
- Preis pro m²4571 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(130,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.08.2034
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.583 €
Jährliche Mieteinnahmen
30996 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53332 Bornheim / Brenig
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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