Sofort-Rendite: Modernes Studenten-Apartment mit Terrasse
München / Giesing
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2024 um 16:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr2014
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis229.900 €
- Preis pro m²9051 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,75 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
805 €
Jährliche Mieteinnahmen
9660 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81539 München / Giesing
- BundeslandBayern
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