Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 369.000 € (entspricht 3324 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Urenfleet 1, 21129 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubau von 12 modernen Architekten-Stadthäusern in HH-Neuenfelde als Effizienzhaus 55

Urenfleet 1, 21129 Hamburg

Preis:369.000 €

€/m²:3324 €/m²

Fläche:111 m²

Zimmer:4

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2024 um 09:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche155 m²
Zimmer4
Baujahr2023
ZustandMassivhaus, projektiert

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²3324 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Badewanne

Dusche

DSL-Anschluss

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus, Niedrigenergiehaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzung2024
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1
Preis8000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(25 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypNiedrigenergiehaus

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 01.02.2022
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.644 €

Jährliche Mieteinnahmen

19728 €

Mietrendite (ROI)

5.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeUrenfleet 1
PLZ / Ort21129 Hamburg
BundeslandHamburg

369.000 €

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