Außergewöhnliches Einfamilienhaus auf Traumgrundstück Mönchengladbach Venn
Straße nicht freigegeben, 41068 Mönchengladbach
Preis:450.000 €
€/m²:3214 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:3
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2024 um 11:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche890 m²
- Zimmer3
- Baujahr1979
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3214 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(159,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.05.2024 bis 01.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.672 €
Jährliche Mieteinnahmen
20064 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41068 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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