Grünes Wohnen zentral und ruhig in Gießen: RMH mit eigenem Garten und Einliegerwohnung
Gießen
Preis:379.000 €
€/m²:2596 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:6
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2024 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche487 m²
- Zimmer6
- Baujahr1967
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²2596 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,65 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.516 €
Jährliche Mieteinnahmen
18192 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35394 Gießen
- BundeslandHessen
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