Düren Innenstadt, großes Wohnhaus mit Garten in ruhiger, guter Lage mit Platz für Büro oder Praxis
Sachsenstr. 7, 52351 Düren
Preis:219.000 €
€/m²:986 €/m²
Fläche:222 m²
Zimmer:13
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2024 um 18:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche231 m²
- Zimmer13
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²986 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(999,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.01.2024 bis 23.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
24540 €
Mietrendite (ROI)
11.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSachsenstr. 7
- PLZ / Ort52351 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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