2-Familienzechenhaus mit einem Leerstand zur Selbstnutzung!
Stiftsdamenwald 21/21a, 45141 Essen
Preis:279.000 €
€/m²:4253 €/m²
Fläche:65.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2024 um 02:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche66 m²
- Grundstücksfläche583 m²
- Zimmer3
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²4253 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(302 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 17.11.2023
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
830 €
Jährliche Mieteinnahmen
9960 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStiftsdamenwald 21/21a
- PLZ / Ort45141 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 26. Juni 2024
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