Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus nahe dem Dichterviertel!
Mülheim
Preis:420.000 €
€/m²:1585 €/m²
Fläche:265 m²
Zimmer:12
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2024 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche265 m²
- Grundstücksfläche242 m²
- Zimmer12
- Baujahr1956
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²1585 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(211,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.03.2024 bis 17.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
38160 €
Mietrendite (ROI)
9.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45468 Mülheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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