Attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Nebenstraße, mit toller Dachterrasse!
Krummer Weg 9, 27239 Twistringen
Preis:389.000 €
€/m²:1663 €/m²
Fläche:233.9 m²
Zimmer:7
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2024 um 15:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche869 m²
- Zimmer7
- Baujahr1977
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²1663 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.07.2025
- Bezugsfrei ab01.07.2025
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(194,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.07.2024 bis 30.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
15432 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKrummer Weg 9
- PLZ / Ort27239 Twistringen
- BundeslandNiedersachsen
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