Richtig idyllische Doppelhaushälfte (Neubau), südlich ausgerichtet in Thaining nahe dem Ammersee
Thaining
Preis:645.000 €
€/m²:4778 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2024 um 10:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche371 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²4778 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungEnde 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.389 €
Jährliche Mieteinnahmen
28668 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86943 Thaining
- BundeslandBayern
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