"Lister Blick" Moderne & ansprechende Stadtvilla in beliebter Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 30655 Hannover
Preis:685.000 €
€/m²:4501 €/m²
Fläche:152.2 m²
Zimmer:5
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 08:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche167 m²
- Zimmer5
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²4501 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.712 €
Jährliche Mieteinnahmen
20544 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30655 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 5. Juli 2024
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