Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück!
Straße nicht freigegeben, 97980 Bad Mergentheim
Preis:675.000 €
€/m²:2647 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2024 um 15:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche1811 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²2647 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.05.2024 bis 06.05.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
24535 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort97980 Bad Mergentheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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