Voll vermietet - saniertes Mehrfamilienhaus mit Garten
Eisenach
Preis:297.000 €
€/m²:1107 €/m²
Fläche:268.3 m²
Zimmer:13.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2024 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche285 m²
- Zimmer13.5
- Baujahr1910
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis297.000 €
- Preis pro m²1107 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.01.2015 bis 27.01.2025
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.354 €
Jährliche Mieteinnahmen
28248 €
Mietrendite (ROI)
9.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99817 Eisenach
- BundeslandThüringen
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