Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen beträgt 699.000 € (entspricht 3758 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

großzügige DHH Ideal für Großfamilien 184 qm

Aachen

Preis:699.000 €

€/m²:3758 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:6

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2024 um 08:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche310 m²
Zimmer6
Baujahr1999

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²3758 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(74,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.955 €

Jährliche Mieteinnahmen

23460 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52078 Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

699.000 €

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