Lichtdurchflutete, absolut neuwertige Luxus-Villa Bestlage Riedberg Westflügel
Frankfurt
Preis:2.850.000 €
€/m²:9862 €/m²
Fläche:289 m²
Zimmer:7
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2024 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche289 m²
- Grundstücksfläche513 m²
- Zimmer7
- Baujahr2021
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.850.000 €
- Preis pro m²9862 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Holz
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.11.2021 bis 16.11.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
86280 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort60438 Frankfurt
- BundeslandHessen
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