Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Frankfurt am Main beträgt 2.680.000 € (entspricht 9273 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 289 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2021.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Luxuriöse Bauhaus-Villa in feiner Riedberg Westflügel-Lage

Frankfurt am Main

Preis:2.680.000 €

€/m²:9273 €/m²

Fläche:289 m²

Zimmer:7

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. September 2025 um 22:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche289 m²
Grundstücksfläche513 m²
Zimmer7
Baujahr2021
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis2.680.000 €
Preis pro m²9273 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieVilla

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(62,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHolz
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.05.2025 bis 15.05.2035
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.190 €

Jährliche Mieteinnahmen

86280 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort60438 Frankfurt am Main
BundeslandHessen

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