Barrierefreies Townhouse, A+ Energieeffizienz mit Ausbaureserve im Zentrum von Hombruch
Dortmund
Preis:840.000 €
€/m²:4078 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2024 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer5
- Baujahr2021
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis840.000 €
- Preis pro m²4078 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.06.2033
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.397 €
Jährliche Mieteinnahmen
40764 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44225 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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