Historischer Fachwerkbauernhof mit Nebengebäuden
Hünfeld
Preis:319.000 €
€/m²:1276 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:10
Baujahr:1734
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2024 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche2075 m²
- Zimmer10
- Baujahr1734
- ZustandAltbau (bis 1945), teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²1276 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle Nutzungfrei in 6 Monaten nach Verkauf
- Bezugsfrei ab01.05.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerHolz, Pellets
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.077 €
Jährliche Mieteinnahmen
24924 €
Mietrendite (ROI)
7.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort36088 Hünfeld
- BundeslandHessen
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